دوشنبه, ۱۷ آبان ۱۴۰۰ ۱۴:۱۷
چچ
2KfZhdmD2KfZhiDYq9io2Kog2K/Ysdiu2YjYp9iz2Kog2b7YsdmI2KfZhtmHINmIINm+2KfZitin2YbZg9in2LEg2KjYsdin2LPYp9izINi32LHYrSDYqtmB2LXZitmE2Yog2KzYr9mK2K8g2KzZhtmI2Kgg2LrYsdio2Yog2K/YsSDYs9in2YXYp9mG2Ycg2LTZh9ix2LPYp9iy2Yo=

امکان ثبت درخواست پروانه و پایانکار براساس طرح تفصیلی جدید جنوب غربی در سامانه شهرسازی

روند تهیه طرح جامع شهر مشهد از سال 1386 کلید خورد و در سال 1393 مصوبه اول خود را اخذ کرد؛ و نهایتا در سال 97 ابلاغیه نهایی آن انجام و براساس افق پیش بینی شده تهیه طرح های تفصیلی نیز به صورت همزمان آغاز شد.
این روند نهایتا منجر به پیشنهاد 7 حوزه برنامه ریزی برای شهر مشهد شد که با منطقه ثامن در مجموع، 8 طرح تفصیلی بازنگری و طرح ویژه اطراف حرم را شامل می شود در حال حاضر نیز طرح تفصیلی جنوب غرب در سامانه شهرسازی اعمال شده است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شهرداری مشهد، در مباحث شهرسازی دنیا برای بحث الگوی توسعه های شهری انواع طرح های کالبدی در مقیاس کلان شهری، طرح های جامع بر مقیاس یک 10 هزار برای افق 20 سال یک شهر تهیه می شود که بر این اساس سیاست های کلی روند توسعه شهر را تهیه و میزان جمعیت پذیری شهر را برآورد و همچنین اصول کلی نحوه تهیه طرح های تفصیلی را روشن می کند.
براساس افقی که برای این طرح تعیین شده است، همزمان تهیه طرح های تفصیلی نیز آغاز شد. در تمام دنیا روند تهیه طرح های تفصیلی اینگونه است که بر اساس مقیاس یک دو هزار الی یک دو هزار پانصد (با جزئیات دقیق تر) نقشه کاربری اراضی را تهیه و نحوه استفاده از اراضی تعیین و تکلیف می کند و بعد از تراکم ها و ضوابط ساخت تک پلاک ها تعیین و تکلیف می شود.
از تصویب طرح جنوب غرب تا خلع ید حوزه میانی غربی

قربانعلی شیرازی، مدیرکل امور شهرسازی شهرداری مشهد، اظهار کرد: طرح های تفصیلی همزمان از سال 86 آغاز شد و مدت زمان زیادی منتظر ماند تا سرانجام در سال 93 تکلیف طرح های جامع مشخص شد.
وی ادامه داد: به همین دلیل می توان گفت زمان دقیق شروع طرح های تفصیلی مشهد همزمان با تعیین تکلیف طرح های جامع (سال 93) است. از همان سال طرح های تفصیلی دوباره روند کاری خود را با سرعت انجام دادند و 7 حوزه برنامه ریزی برای مشهد پیشنهاد شد که با منطقه ثامن در مجموع 8 طرح تفصیلی بازنگری را در بر می گیرد و مناطق پیرامون حرم به عنوان طرح ویژه شناخته می شود.
مدیرکل امور شهرسازی شهرداری مشهد تاکید کرد: بر این اساس حوزه ها به برنامه ها، اسناد، شناخت و تحلیل وضع موجود و سناریوهای مداخله الگوهای توسعه حوزه خود پرداختند و در نهایت الگوهای توسعه خود را تبیین کردند و مسیر دفاع و تصویب خود را گذراندند.

وی افزود: در حال حاضر همه حوزه ها به جز حوزه میانی غربی، اسناد خود را آماده کرده اند. حوزه میانی غربی به دلیل اختلافات موجود میان مشاور طرح با دستگاه کارفرما و ناظر خود در روند تهیه طرح، اسناد طرح را نتوانست تحویل دهد و خلع ید شد.

طرح جنوب غرب تنها طرح مصوب کمیسیون ماده 5
شیرازی تصریح کرد: پیشرو ترین طرحی که توانست اسناد خود را آماده و روند مصوبات خود را اخذ کند و به تصویب کمیسیون ماده 5 برساند، طرح جنوب غرب بود. این طرح شامل مناطق 9 و 11 شهر می شود که توانست فروردین سال جاری مصوبات قطعی خود را از کمیسیون ماده 5 اخذ کند. نهایتا با طی کردن مراحل قانونی در تاریخ 10 شهریور ماه سال جاری برای شهرداری ملاک عمل قرار گرفت؛ زیرا این طرح مراحل ابلاغ خود را طی کرده بود.
وی افزود: از آن زمان بر اساس مصوبه شورا یک مهلت برای اجرای طرح تقاضا شد و مصوبه ای به تصویب رسید و تا تاریخ 10 آبان ماه سال جاری به شهروندان مهلت داده شد که تکلیف خود را در خصوص درخواست های جاریشان روشن کنند و کلیه کسانی که واریزی و تقاضایی داشتند، مهلت دارند تا این تاریخ تعیین تکلیف نهایی خود را انجام دهند تا بعد از آن ملاک عمل طرح تفصیلی شود.

انجام فرآیند آماده سازی طرح تفصیلی برای اعمال در سیستم یکپارچه هم زمان با تاریخ ابلاغ
مدیرکل امور شهرسازی شهرداری مشهد عنوان کرد: در حال حاضر که حدود یک هفته از این مهلت می گذرد، طرح تفصیلی ملاک عمل خواهد بود. اما در حوزه پاسخگویی، فرآیند آماده سازی طرح تفصیلی برای اعمال در سیستم یکپارچه را از همان تاریخ ابلاغ شروع کرده ایم. در این راستا مبحث آماده سازی و پیاده سازی نقشه های طرح تفصیلی در سیستم یکپارچه اولویت ما قرار گرفت که این امر محقق شد و نسخه اولیه آن در اختیار مشاور قرار گرفت تا فرآیند کنترل خود را طی و پس از کنترل آن را تایید کند. همچنین نسخه اول موضوع اعمال ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی را آماده کردیم و پس از پیاده سازی در اختیار مشاور قرار دادیم تا نظرات خود را اعمال کند.
شیرازی خاطرنشان کرد:همزمان با در اختیار قرار دادن طرح برای مشاور، در چارچوب ضوابط عمومی شهروندی نیز در اختیار کلیه شهروندان قرار گرفت که از همان ابتدا ویرایش اولیه را ملاحظه کنند و توضیح دادیم که این جزئیات به عنوان نمایش اولیه ضابطه است و زمانی معتبر خواهد بود که به تایید نهایی مشاور برسد.
وی تاکید کرد: بر اساس قول هایی که مشاور طرح به ما داده است از روز چهارشنبه 19 آبان سال جاری امکان ثبت درخواست پروانه و پایانکار را براساس طرح تفصیلی جدید فراهم خواهد کرد و مشاور به صورت پایلوت در یک بازه زمانی دو ماهه به صورت موردی هر اعلام ضابطه ای که سیستم انجام دهد را تایید می کند؛ اما پس از دوماه کنترل و نظارت کاملا به صورت خودکار خواهد بود و دیگر نیازی به ارسال به مشاور برای تایید نهایی نیست.
غزاله شهیدی

منبع:
آدرس کوتاه شده:
No Cache
Gt: 1.1552453041077
Qt: 0.80422353744507